Тепло без переплаты

Март этого года станет для Саянска последним месяцем, когда его жители получат квитанции с годовой корректировкой за тепло. В дальнейшем они будут платить за горячие батареи в домах и квартирах без перерасчетов. С чем связаны такие изменения? Кто еще сможет экономить на тепле? На эти и другие вопросы газете «Областная» ответила Оксана Придиус, заместитель директора по работе с бытовыми потребителями компании «Иркутскэнергосбыт».

Сегодня в Иркутской области действует два способа начисления за отопление. Старый предусматривает оплату за тепло равными долями в течение всего календарного года. Такой порядок сохраняется в Железногорске-Илимском, Усть-Илимске, Братске, Тайшете, Шелехове, Иркутском и Усольском районах. Новый способ был предложен правительством региона пять лет назад. Такие города, как Иркутск, Ангарск, Усолье-Сибирское, сразу перешли на оплату тепла по факту, то есть по итогу каждого месяца во время отопительного сезона. Этот список позднее продолжили Зима, Черемхово и Саянск.

– Те муниципалитеты, кто продолжает начислять оплату за тепло по схеме 1/12, настаивают, что жителям удобнее равными частями платить за тепло в течение всего календарного года. Это их право. Но в таком случае в первом квартале нового года теплоснабжающая организация производит корректировку данных за предыдущий период. Перерасчет делается на основании пункта 42 (1) правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ от 23.05.2011 № 354, – отметила Оксана Придиус.

Годовая корректировка производится ресурсоснабжающей организацией на основе показаний общедомового прибора учета или по нормативу потребления. При этом весь объем потребленной многоквартирным домом теплоэнергии делится на всех собственников, исходя из общей площади квартиры или нежилого помещения. Таким образом, видна разница между фактическим потреблением тепла и начислением оплаты собственникам дома.

– Когда жители получают квитанцию с повышенными суммами оплаты, значит, их дом потребил тепла больше, и потребовалось произвести доначисление платежа. Есть случаи, когда, наоборот, компания возвращает собственникам деньги. Как правило, это происходит в том случае, когда собственники грамотно и ответственно подходят к подготовке к отопительному сезону, используют энергосберегающие технологии, – пояснила Оксана Придиус.

Саянск, можно сказать, единогласно принял решение о переходе на новую схему оплаты за тепло, которая гораздо прозрачнее и удобнее. Предварительно в городе прошли общественные слушания. Разъяснения по этому вопросу давал мэр города Олег Боровский, консолидированно по этому вопросу выступила и дума города Саянска.

– Фактически Саянск перешел на новую схему оплаты с 1 сентября 2022 года. Поэтому в марте собственники жилых и нежилых помещений многоквартирных и индивидуальных домов (при наличии ОДПУ) получат квитанции с корректировкой за восемь месяцев – с января по август прошлого года. В дальнейшем у них больше не будет годовых перерасчетов. Теперь они ежемесячно платят только за тот объем, который потребили. А летом, когда батареи отключены, никаких начислений за отопление и вовсе нет, – подчеркнула Оксана Придиус.

По ее словам, при переходе на фактический платеж за тепло льготы сохраняются в обязательном порядке. Поэтому граждане, имеющие право на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, смогут воспользоваться ею своевременно. Социальная поддержка будет предоставляться с учетом сезонности платежей.

Кстати, рассчитываться по факту предпочитают не только жители городов, но и сельских территорий. Так, без перерасчетов с сентября 2017 года живут в таких районах, как Балаганский, Боханский, Куйтунский (кроме села Кундуй), Усть-Удинский, а также в селе Шестаково Нижне-Илимского района. О своем выборе схемы оплаты по факту не жалеют в городе Алзамай Нижнеудинского района, поселке Средний Усольского района, жители города Киренска, хотя он расположен на севере региона, где зима длится дольше. В 2019 году этот список дополнили жители города Черемхово, города Вихоревка Братского района, поселка Магистральный Казачинско-Ленского района (северная территория Иркутской области), а с сентября 2020 года (по решению от 2019 года) – поселок Улькан Казачинско-Ленского района, тоже север области.

В квитанциях за жилищно-коммунальные услуги теплоснабжение имеет самые высокие цифры по начислению. Сегодня собственники домов могут минимизировать свои расходы по теплу. Каким образом?

– Уменьшить плату за отопление может энергосбережение. Поэтому собственникам домов необходимо обращать внимание на качество и своевременность проведения управляющими компаниями работ по подготовке домов к зиме. Также стоит следить за превышением допустимой температуры внутреннего воздуха. Действующее законодательство возлагает на управляющие компании обязанность проводить регулировочные работы в системах теплопотребления, – говорит Оксана Придиус.

С положительной стороны зарекомендовала себя установка на тепловых узлах погодоведомого оборудования. В зависимости от погоды система автоматически корректирует температуру подачи тепла в систему отопления дома в зависимости от температуры наружного воздуха, помогая тем самым избежать перегрева помещений. Так, в Усть-Илимске после капитального ремонта в одном из домов было установлено погодоведомое оборудование. В итоге на 14% снизилось потребление тепла. Установку такого оборудования и источники финансирования его установки также можно обсудить на общем собрании жильцов с управляющей компанией.

Кроме того, собственники домов могут сэкономить на платежах за гигакалории, если будут внимательнее относится к своему дому. Например, смотреть, чтобы окна в подъезде в морозы были закрыты, обращать внимание на изоляцию труб и состояние общедомового прибора учета, контролировать своевременность проведения управляющими компаниями работ по подготовке домов к отопительному сезону.

В Службе государственного жилищного надзора Иркутской области сообщили, что после того, как собственники домов переходят на оплату по факту потребления тепла, многократно сокращается количество обращений по поводу начислений. Люди понимают, что чем холоднее на улице, тем больше требуется тепла, чтобы поддерживать комфортную температуру в квартирах. При этом все показания можно проверить на общедомовом приборе учета.

По материалам газеты "Областная"