Оплата за тепло: по факту, а не по нормативу

В этом отопительном сезоне по решению правительства региона жители девяти муниципалитетов Иркутской области станут платить за тепло по новой схеме

Изменения в схеме оплаты теплоэнергии коснутся жителей Иркутска, Ангарска, Усолья-Сибирского, Чунского, Балаганского, Куйтунского, Боханского, Усть-Удинского районов, а также Шестаковского поселения, расположенного в Нижнеилимском районе. Они будут платить за эту коммунальную услугу по факту потребления, то есть только во время отопительного сезона. Жители остальных муниципалитетов будут оплачивать тепло по привычной схеме – равными суммами на протяжении всего календарного года.

Первые квитанции с расчетами по новой схеме собственники получат за октябрь. При этом станет понятно, как удобнее платить – весь год или с перерывом на летние каникулы, только по итогам отопительного сезона 2017/2018 года. А пока, как и при любом нововведении, мнения потребителей разделились.

Наша постоянная читательница Наталья Семеновна Груздева считает, что ничего менять не нужно: "Не вижу никакой выгоды в том, что три месяца в году не придется платить за тепло. Ведь девять месяцев, а это большая часть года, придется отдавать денег больше, чем обычно. Доходы у нашей семьи небольшие. Где взять дополнительную сумму? Пока доживем до лета – накопим долгов".

Иркутянка Любовь Константиновна Аликина, которая, к слову, руководит проектом "Управдом", наоборот, уверена, что такие перемены только к лучшему: "Семь лет назад в доме, где я живу, провели капитальный ремонт, тогда же установили погодоведомое оборудование в элеваторном узле. С тех пор наши платежи за отопление снизились примерно на тридцать процентов. Конечно, платить по факту потребления гораздо выгоднее, чем по нормативу. Наверное, многие иркутяне помнят перерасчет за тепло, который представили собственникам нынешней зимой. Тогда многим жителям пришлось доплачивать от пяти до десяти и больше тысяч рублей с квартиры. Так вот: благодаря тому, что у нас есть оборудование, регулирующее подачу тепла, жителям нашего дома дополнительные расходы нести не пришлось".

У некоторых собственников возник вполне законный вопрос: почему переход на оплату по факту случился уже во время отопительного сезона? Что мешало внедрить эту схему после окончания предыдущего отопительного сезона, чтобы все лето, как и обещано, не платить за теплоэнергию? И вообще – почему схема начисления изменится только для девяти муниципалитетов нашего региона? Как пояснил руководитель областной службы государственного жилищного надзора Александр Проценко, вся ответственность за эти решения лежит на региональном правительстве: "Существуют две законные системы оплаты – по факту и равными частями в течение года, с последующим перерасчетом. В прошлом году правительство Иркутской области включило девять муниципалитетов в список территорий, жители которых будут платить за тепло по факту потребления в отопительном сезоне 2017/2018 годов. Однако весной этого года региональное министерство ЖКХ исключило Иркутск, Ангарск и Чунский район из этого списка. Но в соответствии с законом порядок оплаты можно менять только раз в году, поэтому изменения по трем муниципалитетам прокуратура признала недействительными и вынесла предписание устранить нарушения. Разночтение устранено и по девяти муниципалитетам: ресурсоснабжающие организации теперь должны считать и начислять по фактическому потреблению".

Александр Проценко отметил, что обе схемы оплаты имеют свои плюсы и минусы, но пока жалобы в областной жилнадзор поступают на прежнюю систему: "На первый взгляд, платить равномерно – очень хорошо. Но обращения граждан, которые поступают в нашу службу, говорят с точностью до наоборот. Дело в том, что равномерные платежи не исключают необходимости в доплатах. Получается: платишь, платишь, а потом – перерасчет или корректировка, и нужно выложить сразу большую сумму. Жалоб, связанных как раз с таким перерасчетом в этом году к нам поступило больше десяти тысяч. В то же время от жителей территорий, которые начали платить по фактическому потреблению с октября, пока не поступило ни одной жалобы".

Однако радоваться отсутствию перерасчетов можно только спустя год. Несмотря на оплату по счетчикам, в начале следующего года корректировка будет проведена за январь – сентябрь 2017 года, когда все мы платили за тепло по нормативам.

Уже сейчас стоит задуматься об экономии семейного бюджета в расходах на коммуналку. Для этого собственникам нужно озадачиться вопросом установки в их многоквартирном доме погодоведомого оборудования, которое позволяет регулировать объем подаваемого энергоресурса в зависимости от температуры за окном. А еще позаботьтесь о том, чтобы управленцы во время текущего ремонта провели комплекс работ по энергоресурсосбережению: это утепление межпанельных швов, ремонт отмостки, установка пластиковых окон в подъездах и тамбурных дверей. Важно, чтобы входы в подвалы и на чердаки были закрыты. Понятно, что такая работа потребует от собственников значительных финансовых затрат, но эти инвестиции позволят снизить ежемесячные платежи за отопление.

Немаловажная деталь при экономном подходе – своевременные платежи. При нарушении сроков будут начисляться пени. Однако ответственность в данном случае коснется в первую очередь управляющих компаний, которые в рамках новой схемы обязаны сверять данные общедомового прибора с ресурсоснабжающими организациями не раз в году, как это было раньше, а ежемесячно. Помимо этого организации, обслуживающие дома, должны указывать в квитанциях объем потребленного тепла, а также площадь жилых и нежилых помещений. Таким образом, собственник сам сможет проверить правильность начислений за тепло и, если возникнут сомнения, которые управленцы не смогут развеять, обратиться за консультацией к специалистам областной службы госжилнадзора по телефону горячей линии: 8 (3952) 70-33-42. Консультации проводятся каждый вторник, с 14 до 17 часов.

В связи с изменением схемы платы за тепло поменяется и порядок назначения субсидий для льготников. Летом, при отсутствии начислений, компенсации начисляться не будут. Во время отопительного периода граждане, имеющие право на льготы, снова смогут ими воспользоваться. Причем с изменением суммы начислений соответственно изменится и размер субсидий.

Понравится ли жителям Иркутской области платить за тепло по фактическим потреблениям, станет ясно уже совсем скоро. Стоит отметить, что эта схема утверждена на отопительный сезон 2017/2018 годов. После этого можно будет вернуться к прежней схеме, но на следующий отопительный сезон – 2019/2020 годов. "Будем ориентироваться на общественное мнение. Было много жалоб на большие суммы доплат при перерасчетах, мы это учли. Если так же много жалоб вызовет оплата по факту, никто не запрещает вернуться к оплате равными суммами на протяжении года", – сказал глава регионального госжилнадзора.