Новая система оплаты за отопление: преимущества и недостатки

Новая система оплаты за отопление: преимущества и недостатки

С сентября 2017 года три города Приангарья - Иркутск, Ангарск и Усолье-Сибирское – перейдут на новую систему оплаты за отопление. Проанализируем плюсы и минусы этого нововведения.

По фактическому потреблению

В летние месяцы, когда отопления нет, жители Иркутска, Ангарска и Усолья-Сибирского теперь не будут платить за эту коммунальную услугу, а с сентября по май включительно – только по факту потребления.

Сверку данных управляющие компании отныне должны будут производить каждый месяц, анализ данных будет проводиться не раз в году, а 12 раз – ежемесячно. Расчеты будут производиться не по среднему, а по факту потребления.

В январе 2017 года многие жители области прочувствовали годовой перерасчет на себе, – в квитанциях за декабрь цифры оказались с корректировками, в основном с плюсовыми. Некоторым семьям пришлось доплачивать от полутора до семи тысяч рублей. Чтобы такой ситуации больше не возникало, Иркутск переходит на оплату по показаниям счетчика. Расчеты по факту потребления обещают отправить годовые корректировки как систему в забытье. Система начислений станет четкой, точной, понятной и прозрачной

Но еще одна годовая корректировка иркутян, ангарчан и усольчан все же ждет – в первом квартале 2018 года. Такой срок определен законодателем. На фактическое потребление мы перейдем только в сентябре 2017 года, а период с января по август будет начислен, исходя из существующей пока реальности – по 1/12 прошлого годового потребления.

Изменения для жильцов новостроек

Еще одно изменение ждет жителей новостороек, в квартирах которых установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии. В квитанциях жителей таких домов появится строчка «Отопление ОДН» – объем, по которому будет рассчитываться отопление подъезда, исходя из данных общедомового прибора за минусом потребления по индивидуальным приборам. То есть за отопление мест общего пользования им тоже придется платить.

В таких новостройках законодатель узаконил расчеты за автостоянки, машиноместа и парковочные места, находящиеся в составе многоквартирных домов. Есть специальные формулы расчета отопления такой недвижимости.

Размер компенсации сократится

Размер компенсации за оплату услуг ЖКХ сократят. Право на компенсацию за оплату «коммуналки» в Иркутской области имеют больше 418 тысяч человек. Отопление – услуга, которая входит в перечень жизненно необходимых, в отличие от горячей воды, капремонта домов, общедомовых нужд и многих других.

На интересах ветеранов труда, тружеников тыла, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, и других категорий граждан, по закону имеющих право на социальную поддержку, изменения не должны сказываться негативно. Выплаты зависят от начислений и затрат: не будут жители летом получать начисления за отопление, не будут оплачивать коммунальную услугу, значит, не будут получать компенсацию. Как только начнут нести затраты с сентября, – станут получать компенсацию.

Порядок расчётов – прежний

Порядок расчетов не изменится. Оформить заявление на получение компенсации можно только в управлении соцзащиты по месту жительства, а не в управляющей компании или ТСЖ. На первой консультации специалист подробно расскажет, какие документы, подтверждающие право на получение компенсации, потребуются, ответит на другие вопросы.