Единый город – Единая теплоснабжающая организация

Отопительный сезон 2014-2015 годов в Иркутске прошел благополучно.

Закончившийся 13 мая отопительный сезон стал для Иркутска особенным: впервые город провел его под крылом Единой теплоснабжающей организации. Напомним, 21 декабря 2013 года для областного центра была утверждена схема теплоснабжения, в соответствии с которой единым поставщиком тепла и горячей воды в иркутские квартиры и производственные помещения с 1 апреля 2014 года стало ОАО "Иркутскэнерго".

Во-первых, это позволило покончить с имевшейся ранее неразберихой тарифов и прийти к единым для всех физических и юридических лиц усредненным и прозрачным тарифам, а во-вторых, у всей городской системы теплоснабжения наконец-то появился один рачительный хозяин, осуществляющий пристальный контроль за качеством и безопасностью теплоснабжения.

- В том числе, у нас появились новые клиенты в микрорайоне Зеленом, – рассказывает начальник Иркутского городского отделения ООО "Иркутскэнергосбыт" Сергей Якимов.

- Что и говорить, состояние отдельного генерирующего и сетевого хозяйства города нужно признать весьма неудовлетворительным. Уровень его износа составляет более 60 %. Старые котельные и ветхие тепловые сети, зачастую не имеющие изоляции, приводят к ощутимым теплопотерям. Ситуацию усугубляет и значительное количество старых жилых домов.

Так что мы сразу же приступили к подготовке отопительного сезона 2014-2015 годов.

Энергетики в течение прошлого лета провели реконструкцию оборудования целого ряда насосных и отремонтировали, а то и полностью переложили многие участки тепловых сетей, что позволило значительно улучшить качество теплоснабжения ранее проблемных районов. А для более слаженной работы были заключены соглашения о взаимодействии со всеми сторонними организациями, имеющими свои теплоисточники и тепловые сети. Так же плотно была построена работа с администрацией города на всех ее уровнях.

- Благодаря такой слаженной работе всех участников процесса теплоснабжения (администрация города, источники генерации, теплосетевые организации, управляющие компании) нам удалось провести этот отопительный сезон без серьезных инцидентов, – резюмирует Сергей Якимов. – И даже при возникновении аварий, неизбежных при столь изношенном оборудовании, все негативные последствия для жителей города были сведены к минимуму, а массовых отключений тепла и горячей воды удалось избежать полностью. Все возникавшие вопросы, связанные с качеством и надежностью теплоснабжения потребителей, максимально оперативно решались силами нашего персонала.

Сейчас первый для единой теплоснабжающей организации отопительный период остался позади, но расслабляться энергетикам некогда – еще до окончания текущего отопительного периода началась подготовка к будущему.

Так, каждому потребителю тепловой энергии, будь то управляющая компания или житель частного коттеджа, было вручено предписание на подготовку своего теплопотребляющего оборудования к предстоящей зиме, – объясняет Сергей Якимов. – Для удобства потребителей в этих документах указаны только основные требования технического состояния и эксплуатации оборудования, а полный перечень содержится в "Правилах технической эксплуатации теплопотребляющих установок". Все пункты данных Правил обязаны знать лица, ответственные за обслуживание тепловых энергоустановок - каждый из них должен ежегодно проходить обязательную аттестацию знаний в органах "Ростехнадзора".

По словам Сергея Якимова, иркутские потребители тепла и горячей воды уже составили графики подготовки своих тепловых пунктов и внутренних систем теплоснабжения для предъявления их инспекторам ЕТО, чтобы оценить готовность оборудования к работе зимой, при повышенных параметрах температуры и давления теплоносителя.

Представленные графики были сведены в единый общий график приемки, и он был согласован с городской администрацией. Всего в этом году в срок до 15 августа – дату, установленную вице-мэром города Иркутска А.Б. Логашовым, – инспекторам предстоит принять более 6000 теплопотребляющих установок в жилых домах и еще 2500 – на административных, производственных и социально-бытовых объектах Иркутска.

Фактически работы по проведению очередных испытаний и ремонтных работ в рамках подготовки к предстоящему сезону 2015-2016 годов уже начаты. Точно так же и каждому отдельно взятому потребителю уже сейчас стоит задуматься о подготовке обслуживаемого им теплового оборудования и не откладывать обязательную его сдачу инспекторам ЕТО на осень, тем более что эти специалисты приступили к приемке уже 18 мая.

- Как обычно, мы обращаем особое внимание на требования к безопасности и качеству теплоснабжения: обязательное наличие входной стальной запорной арматуры и регулирующей арматуры или дроссельных устройств, наличие обратных и предохранительных клапанов, наличие регуляторов температуры ГВС и смешивающих устройств для систем отопления, контрольно-измерительного оборудования, грязевиков и фильтрующих элементов, - рассказывает руководитель Иркутского отделения энергосбытовой компании. - Главная задача проведения столь масштабной работы – обеспечение качества и безопасности. Аварию проще предотвратить, чем ликвидировать, а потом устранять ее многочисленные неприятные последствия, не говоря уже о серьезном риске для жизни и здоровья людей, который в наших сибирских условиях неизбежно возникает при любых нарушениях работы и отключениях систем теплоснабжения в зимнее время.

Большая работа предстоит и энергетикам. Это не только текущий, но и капитальный ремонт котельных и тепловых сетей. Кроме того, в этом году продолжается реализация большой инвестиционной программы, в рамках которой, в том числе в городе, закончится строительство тепломагистрали № 4, которая связывает Ново-Иркутскую ТЭЦ и потребителей Октябрьского округа и дает толчок интенсивному развитию территории. На завершающий этап в текущем году необходимо направить более 200 млн рублей. На основании Схемы теплоснабжения города в 2015 году начинается строительство тепловой сети по улице Баррикад, где в перспективе до 2018 года предполагается с развитием сетей закрытие неэффективных угольных и мазутных котельных. Стоимость проекта более 700 млн рублей. Дело это весьма затратное, а потому очень некстати приходится большая задолженность, которую накопили перед энергосбытовой компанией некоторые иркутские управляющие организации. Наиболее печально дела в этом плане обстоят в Академгородке и микрорайоне Приморском.

- Со всеми управляющими компаниями проводятся рабочие встречи с целью выработки механизма погашения образовавшейся задолженности. Предлагаются конкретные мероприятия: заключение агентского договора на сбор задолженности, передача задолженности населения через договор цессии, перевод населения по услуге "отопление и горячее водоснабжение" на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями, составление графиков погашения задолженности и т.д., – поясняет Сергей Якимов. - В результате со многими управляющими организациями нам удается найти взаимопонимание, но есть и такие, с кем договориться не удалось, и наши взаимоотношения перешли в другую плоскость.

Внимание!

С 1 июня 2015 года ФГУП ЖКХ ИНЦ СОРАН не имеет права предъявлять жителям обслуживаемых ею домов счета за отопление и горячее водоснабжение. Из-за неконструктивной позиции руководства данной управляющей компании ООО "Иркутскэнергосбыт" было вынуждено в одностороннем порядке расторгнуть с ней договор теплоснабжения. В связи с этим энергетики предлагают местным жителям стать их непосредственными клиентами и заключить прямые договоры с "Иркутскэнергосбытом".

Аналогичная непростая ситуация складывается и с ООО "УК "Приморский". После неоднократных переговоров было достигнуто соглашение о передаче долгов населения в счет погашения задолженности по договору теплоснабжения, но из-за дальнейшего бездействия управляющей компании данная работа стоит на месте, а задолженность продолжает расти. Данные обстоятельства вынудили ООО "Иркутскэнергосбыт" обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд.

"Иркутская Энергосбытовая компания" призывает иркутян не оставаться в стороне от этой проблемы, а активно интересоваться деятельностью своей управляющей организации, в том числе и финансовыми вопросами. Только совместными усилиями можно заставить нерадивых управленцев соблюдать действующее законодательство в части целевого расходования денежных средств граждан.

Общая задолженность иркутских упрвляющих компаний перед ОАО "Иркутскэнерго" за поставленные тепло и горячее водоснабжение по состоянию на 18.05.2015 г. составляет 1,135 млрд руб.

Более 50 % из этой задолженности образуют долги 6 крупных УК:

ОАО "ЗУЖКС" – 210,3 млн руб., увеличение по сравнению с началом года на 94,3 млн руб.

ОАО "СУЖКС" – 136,5 млн руб., увеличение на 60 млн. руб.;

ОАО "ЮУЖКС" – 135,6 млн руб., увеличение на 62 млн руб.;

ОАО "ВУЖКС" – 50,2 млн руб., увеличение на 28 млн руб.;

ООО "УК "Приморский" – 44,2 млн руб., рост задолженности на 11 млн руб.;

ФГУП ЖКХ ИНЦ СОРАН – 46,6 млн руб., рост на 13,7 млн руб.