Тепло с комфортом

Энергоаудит зданий следует проводить как до, так и после капремонта.

После холодов все коммунальные, энергоснабжающие службы и организации начинают подготовку инженерных коммуникаций к новому отопительному сезону. Немаловажная роль в этом процессе отводится и собственникам квартир.

"На качество отопительного сезона могут влиять и сами собственники жилья", – убеждены специалисты ООО "Иркутскэнергосбыт". По словам заместителя главного инженера компании Андрея Ловцова, серьёзные неполадки чаще всего происходят во внутридомовых коммуникациях. На тепловой станции, где действуют стандарты и очень жёсткие требования к качеству работ, всё, как правило, надёжно и соответствует нормам. Также стабильно функционируют и магистральные сети, обслуживаемые и контролируемые специализированными предприятиями.

Большинство проблем с отоплением в квартирах – в основном из-за плохой подготовки инженерных коммуникаций в самих домах.

Контроль и ответственность

Индивидуальные тепловые пункты, установленные в каждом подъезде или доме, оснащены регуляторами, монометрами, термометрами, от исправности которых зависит равномерность распределения тепла по квартирам. И как итог – комфортная жизнь их владельцев. Сами жители вправе контролировать работоспособность таких пунктов, а также влиять на деятельность управляющих компаний.

- Можно до дома доставить воду идеальных параметров, но если оборудование теплового пункта неисправно, то житель не получит качественной услуги, – говорит Андрей Ловцов. – Ремонт может провести либо УК, либо сами жильцы, а можно нанять специализированную компанию. Для консультации и получения рекомендаций можно обратиться и к нам, наши специалисты с готовностью обследуют ваш тепловой пункт и порекомендуют необходимые работы, а также надёжные компании для осуществления ремонта.

Сотрудники "Иркутскэнергосбыта" разработали памятки для населения о подготовке дома к отопительному сезону и энергосбережению. Во все управляющие компании и муниципалитеты Приангарья направлены соответствующие разъяснительные документы о приборах учёта, мероприятиях по приведению в порядок тепловых пунктов, проводятся тематические семинары для разных категорий клиентов – от садоводов до работников муниципалитетов.

Энергоаудит – путеводитель ремонта

- В воспитании наших граждан, как собственников жилья и главных ответственных лиц и контролёров, огромную роль играют муниципалитеты, – убеждён Андрей Вячеславович. – Если есть воля руководства, то будет налажена работа и по сбору средств, и, соответственно, по плановой подготовке к подаче тепла. И таких примеров немало. В частности, всегда отличались дисциплинированностью Шелехов и Саянск. Уверен, что воспитание граждан -единственно верный путь к устойчивой экономике вообще, и к стабильной энергетике в частности.

Если этот урок усвоен, то впору собственникам глубже заглянуть в систему энерго- и теплоснабжения дома, чтобы выявить неполадки и выяснить, как и на чём можно сэкономить. В этом гражданам помогут специалисты, предлагающие энергосервисные услуги. Это одно из важных направлений повышения энергетической эффективности жилого фонда. Ключевая задача – поддержка работоспособности систем электро-, водо-, тепло-, газоснабжения, оптимизация потребления энергоресурсов, а также обеспечение энергетической безопасности многоквартирного жилого дома.

- Опыт энергосервисных компаний показывает, что в среднем каждый дом может потреблять на 25-30% меньше тепла, – говорит Андрей Ловцов. – В рублёвом эквиваленте данная разница позволяет окупить вложенные в дом средства за 3,5-4 года. Наши специалисты готовы уже сегодня провести весь спектр работ – от простой консультации до энергоаудита.

Кстати, эксперты советуют энергоаудит проводить именно до капитального ремонта домов, чтобы точно знать точки применения силы и затрат, а значит – получить максимальный эффект.