Продавец жилого помещения обязан оплатить все начисления за потреблённые коммунальные услуги за период владения квартирой до момента перехода права собственности на жильё и снятия с государственного регистрационного учёта в качестве собственника. Для подтверждения получите справку об отсутствии задолженности.

Датой регистрации права собственности счита­ется дата внесения записи в государственный ре­естр недвижимости, указанная в выписке, которую можно получить в многофункциональном центре (МФЦ «Мои документы»). Дата Договора купли-продажи НЕ является датой гос. регистрации права собственности на жилое помещение и, соответственно, НЕ является момен­том перехода обязанности по оплате коммунальных услуг покупателю (согласно ст. 153 Жилищного Ко­декса РФ).

После продажи недвижимости не забудьте растор­гнуть договор энергоснабжения для исключения нежелательных последствий. Предоставьте в ООО «Иркутскэнергосбыт» копии документов, подтверждаю­щих сделку (договор купли-продажи, выписка ЕГРН) для прекращения начислений платы за коммуналь­ные услуги.

Направить обращение

Адреса офисов

Запросите справку об отсутствии задолженности у продавца. Сравните дан­ные показаний приборов учёта на счётчике и в по­лученной вами справке. Об оплате разницы потребления договоритесь заранее с про­давцом недвижимости.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает:

1. У собственника помещения с момента воз­никновения права собственности.
2. У члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищ­ным кооперативом.
3. У лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквар­тирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуата­цию помещения по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Датой регистрации права собственности счита­ется дата внесения записи в государственный реестр недвижимости, указанная в выписке, которую можно получить в многофункциональном центре (МФЦ «Мои документы»). Дата Договора купли-продажи НЕ является датой гос. регистрации права собственности на жилое помещение и, соответственно, НЕ является момен­том перехода обязанности по оплате коммунальных услуг покупателю (согласно ст. 153 Жилищного Ко­декса РФ).

Для заключения договора энергоснабжения направьте документы онлайн или обратитесь в офис ООО «Иркутскэнергосбыт»

Чтобы получить справку об отсутствии задолженности:

• Передайте показания приборов учёта. При отсутствии прибора учёта необходимо пре­доставить в офис ООО «Иркутскэнергосбыт» справку из паспортного стола о регистрационном учёте по адресу жилого помещения.
• Полностью оплатите задолженность по жилищ­но-коммунальным услугам.
• Запросите справку об отсутствии задолженности в офисе ООО «Иркутскэнергосбыт».