Если вы продаёте квартиру или дом, важно помнить о своих обязанностях по коммунальным платежам. Необходимо полностью оплатить все начисления за потреблённые услуги за то время, пока вы являетесь собственником. Перед сделкой по продаже получите справку об отсутствии задолженности — этот документ часто запрашивают покупатели.

Датой регистрации права собственности считается дата внесения записи в государственный реестр недвижимости, указанная в выписке, которую можно получить в многофункциональном центре (МФЦ «Мои документы»). Дата Договора купли-продажи НЕ является датой гос. регистрации права собственности на жилое помещение и, соответственно, НЕ является моментом перехода обязанности по оплате коммунальных услуг покупателю (согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ).

После продажи недвижимости не забудьте расторгнуть договор энергоснабжения для исключения нежелательных последствий. Предоставьте в ООО «Иркутскэнергосбыт» копии документов, подтверждающих сделку (договор купли-продажи, выписка ЕГРН) для прекращения начислений платы за коммунальные услуги.

Направить обращение
Адреса офисов

Запросите справку об отсутствии задолженности у продавца. Сравните данные показаний приборов учёта на счётчике и в полученной Вами справке. Об оплате разницы потребления договоритесь заранее с продавцом недвижимости.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает:

1. У собственника помещения с момента возникновения права собственности.
2. У члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищные кооперативом.
3. У лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Датой регистрации права собственности считается дата внесения записи в государственный реестр недвижимости, указанная в выписке, которую можно получить в многофункциональном центре (МФЦ «Мои документы»). Дата Договора купли-продажи НЕ является датой гос. регистрации права собственности на жилое помещение и, соответственно, НЕ является моментом перехода обязанности по оплате коммунальных услуг покупателю (согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ).

Для заключения договора энергоснабжения направьте документы онлайн или обратитесь в офис ООО «Иркутскэнергосбыт»

Чтобы получить справку об отсутствии задолженности:

• Передайте показания приборов учёта. При отсутствии прибора учёта необходимо предоставить в ООО «Иркутскэнергосбыт» справку из паспортного стола о регистрационном учёте по адресу жилого помещения.
• Полностью оплатите задолженность по жилищ­но-коммунальным услугам.
• Обратитесь за справкой лично в офис или направьте запрос через личный кабинет или мобильное приложение.