Подготовка к отопительному периоду

Оценочный лист (автоматизированный)

Заполненный оценочный лист по форме приложения 4 к Порядку проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду, утверждённому Приказом № 2234, по каждому объекту теплоснабжения (п. 7 указанного Порядка).

Шаблоны Актов, предоставляемых в Комиссию по подготовке теплопотребляющих установок к ОЗП.

1. Акты промывки теплопотребляющей установки, проведенной в присутствии представителя единой теплоснабжающей организации (пп. 11.5.1 п. 11 Правил Приказа № 2234).*
2. Акты о проведении наладки режимов потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя (в том числе тепловых и гидравлических режимов) теплового пункта, внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок и об установке и пломбировании дроссельных (ограничительных) устройств во внутренних системах, включая элеваторы и шайбы на линиях рециркуляции горячего водоснабжения (пп.11.5.2 п. 11 Правил Приказа № 2234).*
3. Акты о проведении испытаний на плотность и прочность (гидравлических испытаний) тепловых энергоустановок, включая трубопроводы тепловых сетей (при наличии) и участков тепловых вводов (до вводной запорной арматуры) в границах балансовой принадлежности, оборудования индивидуальных тепловых пунктов и внутренних систем теплопотребления (пп. 11.5.5 п. 11 Правил Приказа № 2234).*
4. Акт проверки (осмотра) запорной арматуры, в том числе в высших (воздушники) и низших точках трубопровода (спускники) и арматуры постоянного регулирования на предмет наличия и работоспособности, плотности (герметичности) сальниковых уплотнений, наличия теплоизоляции в соответствии с проектными решениями, наличия соответствующих неповрежденных пломб, установленных теплоснабжающими и теплосетевыми организациями (пп. 11.5.3 п. 11 Правил Приказа № 2234).
5. Акты или документы, подтверждающие проверку работоспособности автоматических регуляторов температуры воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения (пп. 11.5.10 п. 11 Правил Приказа № 2234).
6. Акты проверки настроечных характеристик и установок систем регулирования и (или) регуляторов температуры и давления теплоносителя на системы отопления и воды на системы горячего водоснабжения, ограничения расхода сетевой воды через тепловой пункт (пп. 11.5.10 п. 11 Правил Приказа № 2234).
7. Акты осмотра объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок на предмет наличия несанкционированных врезок для разбора сетевой воды или потребления тепловой энергии на теплопотребляющих энергоустановках, или для переключения закрытой системы теплоснабжения на открытую систему теплоснабжения с разбором сетевой воды или отступлений от проектного решения (пп. 11.5.11 п. 11 Правил Приказа № 2234).
8. Акты проверки контрольно-измерительных приборов в тепловом пункте, с обязательным указанием заводских номеров, отметки о наличии паспортов контрольно-измерительных приборов (пп. 11.5.15 п. 11 Правил Приказа № 2234).
9. Акт выполненных работ по подготовке к отопительному периоду теплового контура здания в соответствии с требованиями пункта 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (пп. 11.5.16 п. 11 Правил Приказа № 2234).
10. Акты о проведении дезинфекции систем теплопотребления с открытой схемой теплоснабжения и горячего водоснабжения в соответствии с пунктом 5.2.10 СанПиН 1.2.3685-21 (пп. 11.5.17 п. 11 Правил Приказа № 2234).
11. Акт обследования дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов перед отопительным периодом, копия действующего договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (пп. 11.5.18 п. 11 Правил Приказа № 2234).

* Обращаем Ваше внимание, что при невыполнении хотя бы одного из п. 1, 2, 3, значение индекса готовности не может быть более 0,8 (оценка «НЕ ГОТОВ»).

В свою очередь, наладка режимов потребления тепловой энергии считается невыполненной в случае отсутствия (если их наличие предусмотрено проектной документацией):

• в системе горячего водоснабжения объекта циркуляции (циркуляционной линии);
• автоматического регулятора температуры воды в системе горячего водоснабжения;
• диафрагмы между местом отбора воды в систему горячего водоснабжения и местом подключения циркуляционного трубопровода для открытых систем.

1. Организационно-распорядительные документы организации о назначении ответственных лиц за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок для объектов, не являющихся ОПО (пп. 11.5.4 п. 11 Правил Приказа № 2234).
2. Утвержденный перечень документации (инструкций, схем, оперативных документов) эксплуатирующей организации для объектов, не являющихся ОПО (пп. 11.5.6 п. 11 Правил Приказа № 2234).
3. Утвержденные инструкции: для ОПО - производственные инструкции для безопасной эксплуатации котлов и вспомогательного оборудования, для не ОПО – эксплуатационные инструкции объектов теплоснабжения (пп. 11.5.7 п. 11 Правил Приказа № 2234).
4. Паспорта или копия паспортов тепловых пунктов (пп. 11.5.8 п. 11 Правил Приказа № 2234).
5. Проектно-техническая документация на здание (сооружение) в части внутренних систем теплоснабжения по теплопотребляющим установкам, установленным в здании (сооружении) (пп. 11.5.8 п. 11 Правил Приказа № 2234).
6. Выписка из утвержденного штатного расписания, подтверждающая наличие персонала, осуществляющего функции эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб или договоры на техническое обслуживание, энергосервисные контракты в случае привлечения специализированных организаций для эксплуатации оборудования (пп. 11.5.9 п. 11 Правил Приказа № 2234)..
7. Подписанный представителем теплоснабжающей организации и уполномоченным представителем потребителя тепловой энергии акт проверки технической готовности теплопотребляющей установки объекта к отопительному периоду, составленный по результатам анализа документов и визуального осмотра, с указанием выявленных замечаний, свидетельствующих о несоблюдении потребителем требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок и (или) невыполнении мероприятий, обеспечивающих соблюдение указанного в договоре теплоснабжения или предусмотренного нормативными актами режима потребления тепловой энергии (пп. 11.5.19 п. 11 Правил Приказа № 2234).
8. Копии заключенных договоров теплоснабжения и (или) договоров оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности (пп. 11.5.12 п. 11 Правил Приказа № 2234).
9. Акт сверки расчетов за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель, горячую воду, оказание услуг по поддержанию резервной тепловой мощности по состоянию на дату проверки, подтверждающий отсутствие задолженности, либо подписанное сторонами соглашение, подтверждающее урегулирование с теплоснабжающей организацией порядка погашения всей существующей задолженности (пп. 11.5.13 п. 11 Правил Приказа № 2234).
10. Акты периодической проверки узла учета, составленные в соответствии с пунктом 73 Правил коммерческого учета, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 № 1034 (пп. 11.5.14 п. 11 Правил Приказа № 2234).
11. Акты разграничения балансовой принадлежности (пп. 11.5.14 п. 11 Правил Приказа № 2234).
12. Акты о результатах отбора проб воды из системы на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21, оформленные аккредитованной лабораторией (пп. 11.5.17 п. 11 Правил Приказа № 2234).
13. Справка об отсутствии невыполненных предписаний, влияющих на надежность работы в отопительный период, выданных федеральным органом исполнительной власти государственного энергетического надзора, федерального государственного надзора в области промышленной безопасности (пп. 11.4 Правил Приказа № 2234).
14. План подготовки к отопительному периоду (п.3 Правил Приказа № 2234).